*** reserviert *** Stadtwohnung mit Aufzug in Ohligs!

Ansicht
Rückansicht
Eingang
Wohnen
Essen  Wohnen
Loggia
Ausblick
Bad mit Wanne
Schlafen
Küche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung BONNER 4
Objektart Etagenwohnung
Straße Bonner Str. 4
Lage 42697 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Wohngeld 290,00 €
Baujahr 1975
Gäste-WC nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 17.11.2028

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem gepflegten Grundstück. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Ein PKW-Stellplatz gehört zu dieser Einheit zusätzlich gibt es für Ihre Besucher mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Sie erwerben hier Wohnungs-/Teileigentum wie üblich allerdings im Erbbaurecht. Da alle Eigentümer dieser Eigentümergemeinschaft auch Erbaurechtsgeber sind, hat dies für Sie nur formellen Charakter.

Die Fotos vermitteln Ihnen den ersten Eindruck der äußerst gepflegten Wohnung.

Die Übergabe der Wohnung kann zum April 2020 erfolgen.

Ausstattung

- weiß gefliestes, innenliegendes Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad / alternativ im KG möglich
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Loggia mit Blick ins Grüne (Markise vorhanden)
- Fliesen und Teppichboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2000)
- Ölzentralheizung aus 2000
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (2019)
- Hausmeisterservice



Lage

Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt in wenigen Minuten.

Alternativ sind Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld. Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.

Erholung pur finden Sie in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – alles gut erreichbar. Ebenso Grundschule, Kindergarten sowie alle Formen der weiterführenden Schulen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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