*** reserviert *** Modernes Haus in guter Lage - perfekt für die Familie

Gartenansicht
Strassenansicht
Hauseingang
Blick in den Garten
Diele
WC
Wohnen
Essen-Küche
Küche
Obergeschoss Kind 1
Obergeschoss Kind 2
Obergeschoss Bad
Treppe
Dachgeschoss Studio
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Dachgeschoss Hochbett
Dachgeschoss Bad
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Eckdaten

Kennung HUNOLD 17
Objektart Reiheneckhaus
Straße Hunoldstr. 17
Lage 42653 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 133 m²
Kaufpreis 378.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand neuwertig
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 2009
Grundstücksfläche ca. 276 m²
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


51.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 51.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Schickes Reihenendhaus in guter, familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Gräfrath.

Die großzügig aufgeteilte Wohnfläche beträgt ca. 133 m² incl. Terrasse.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Für Ihren PKW steht eine Garage neben dem Haus mit vorgelagertem Stellplatz zur Verfügung.

Einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie erhalten Sie durch die zahlreichen Fotos.

Die Übergabe des Hauses erfolgt Frühjahr/Sommer nächsten Jahres.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- massiver Dielenboden (Lärche) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie der offenen Küche.
- einheitlicher dunkler Fliesenboden in Schieferoptik in der Diele und in den Bädern
- 2 moderne, zeitlos eingerichtete Bäder sowie ein Gäste-WC
- Beheizung und Warmwasserversorgung über Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- TV-Empfang über eine SAT-Anlage
- Getränkeschankanlage in der Küche (Einbauküche kann übernommen werden)
- elektrische Markise

Lage

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Solinger Innenstadt ist mit dem Bus gut erreichbar. Die Anschlussstelle der A46 Haan-Ost erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Hier erwartet Sie eine moderne Immobilie mit hohem Wohlfühlwert.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Raumaufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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