*** reserviert *** Schöne Lage - viel Platz - gutes Gefühl

Gartenansicht
Ansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Terrasse
Garten
Garten 1
Spielstraße
Spielplatz
Küche
Wohnen
Wohnen 1
Zimmer Gartengeschoss
Zimmer Obergeschoss
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafen Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Studio
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Eckdaten

Kennung MEISTER 26
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Meistermannstraße 26
Lage 42719 Solingen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 145,30 m²
Kaufpreis 328.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2004
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Kellerfläche ca. 16,50 m²
Grundstücksfläche ca. 210 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Schicke Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in guter, familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Wald.

Vor der unterkellerten Garage (Abstellfläche mit Zugang vom Garten) finden 1 bis 2 Autos Platz. Weitere Stellplätze finden Sie auf markierten Flächen der Spielstraße.

Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie erhalten Sie durch die zahlreichen Fotos.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

- Massivbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
- Feinsteinzeug im Wohnraum Erdgeschoss; Laminat in den Schlafräumen
- Beheizung und Warmwasserversorgung des Bades erfolgt über eine Gastherme im Dachgeschoss
- Warmwasser in der Küche über 5-Liter-Gerät; Kaltwasser im WC
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, im Gartengeschoss elektrisch
- TV-Empfang über eine SAT-Anlage
- Terrasse und Balkon
- Abstellfläche unter der Garage

Lage

Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Ortskern von Solingen-Wald ist nicht weit entfernt. Der „Walder Busch“ und das nahegelegene Lochbachtal laden zum Spazieren und Joggen ein.

Sonstiges

Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit hohem Wohlfühlwert.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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