*** verkauft 07/19 *** Freistehend - gute Raumaufteilung - bezahlbar

Ansicht
Rückansicht
Terrasse
Wohnen
offene Küche
BüroGast
Duschbad
Treppenaufgang
Diele OG
Badezimmer
Schlafen
Balkon
Kind
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Isenburg Immobilien
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung UNTEN 2
Objektart Einfamilienhaus
Straße Untenscheidt 2
Lage 42655 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 358 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 17.04.2029

Objektbeschreibung

Voll unterkellertes, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit 358 m² Grundstück in Süd-Ostlage in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Damm (Zubringer Viehbachtalstraße).

Für Ihre PKW stehen eine Garage und Stellflächen in der Gargenzufahrt zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

- einfacher Laminatboden und farbige Bodenfliesen
- baujahrtypisches Duschbad im Erdgeschoss
- sehr großes, baujahrtypisches Badezimmer mit Eckwanne /Dusche im Obergeschoss
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- SAT-Anlage
- Gaszentralheizung / Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Einzelgarage (elektrisches Tor)

Sowohl die Zufahrt als auch der komplette Terrassen- und Gartenbereich müssen aufgearbeitet bzw. neu angelegt werden. Das Fällen der überdimensional gewachsene Hecke zur Straße ist ein notwendiges Muss.

Lage

- Sackgasse in Solingen-Mitte mit wenig Fahrverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto
- wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
- Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- Zugang zur Solinger-Korkenziehertrasse in der Nähe

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Wenngleich hier verschiedene Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen anstehen, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit eines Erwerbs zu einem fairen Preis.

Sofern Sie nach einer Außenbesichtigung und Durchsicht des Exposés und der Grundrisse Interesse an einem Innenbesichtigungstermin haben, freue ich mich auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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