Modernes Wohnen hinter historischer Fassade

Ansicht
Ansicht West
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Charakter Treppenhaus
Lageplan
Wohnung Nr. 1 - Gartengeschoss
Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss
WE 3 Exposé Erdgeschoss
WE 4 Exposé Obergeschoss
WE 5 Exposé Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
WE 6 Exposé Dachgeschoss
WE 7 Exposé Dachgeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung ETW HAHN 1
Objektart Wohnungen
Straße Hahnenhausstr. 8
Lage 42719 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79,50 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2019
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Nach kompletter Entkernung und Neuaufbau entstehen in diesem historischen Schulgebäude sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Großzügiges, modernes Wohnen mit hohen Decken und hervorragender Belichtung.

Für den PKW entstehen Carports und Stellplätze vor dem Haus.

Zu der Gartengeschosswohnung und der hinteren Wohnung im Erdgeschoss gehören private Gartenanteile.

Die hier dargestellten Grundrisse sind sehr flexibel gestalt- und änderbar. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Realisierungen Ihrer Wünsche.

Ausstattung

Allgemeines:
Moderne Bauweise. Ausstattung gemäß Energieeinsparungsverordnung 2014.

Baukörper:
Massivbauweise (ca. 40 cm dickes Ziegelmauerwerk). Vollwärmeschutz mit farbig abgestimmtem Außenputz auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes.
Großzügiges Treppenhaus mit Aufzug. Treppen als Stahlkonstruktion. Stufen mit Holzbelag.

Haustür:
Moderne Türanlage mit Wärmeschutzverglasung. Türbeschlag aus Edelstahl mit Sicherheitsschloss. 5-fach Verriegelung. Gegensprechanlage.

Fensterelemente:
Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit Oberlichtern. 3-fach Isolierverglasung. Elektrische Rollläden aus grauen Kunststoffprofilen.

Heizung/Warmwasserversorgung:
Zentrale Gasbrennwerttherme. Formschöne Flächenheizkörper in den Wohn- und Schlafräumen. In den Bädern Handtuchheizkörper. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Sanitärobjekte:
Waschtische und WCs Keramag Renova Nr. 1 Plan. Wannen Kaldewei Saniform. Bodengleiche Duschtassen von Bette.

Armaturen:
Serie Hansgrohe Logis.

Elektro:
Schalterprogramm Gira E22 in reinweiß. TV-Empfang über SAT-Anlage; Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen.

Fliesen:
Böden und Wände in den Bädern erhalten moderne Fliesen im Materialwert von 37,50 € pro m².

Parkett:
Diele, Wohn- und Schlafräume, Küche erhalten Eichenparkett Landhausdielen (verklebt). Materialwert 45,00 € pro m². Weiße Sockelleisten.

Malerarbeiten:
Alle Wände und Decken der Wohnungen erhalten Malervlies ohne Struktur, weiß gestrichen.

Lage

Fußläufig in minutenschnelle erreichbar sind

- Kindergarten
- Schulformen
- Nahversorgungseinrichtungen
- Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019)
- Korkenziehertrasse
- Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof)

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Hier entsteht "Neues Wohnen" für alle Generationen.

Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen,könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

Modernes Wohnen hinter historischer Fass…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 79,50 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Top

*** reserviert *** Wohnen mit Liebe und …

  • besondere Immobilie
  • 8 Zimmer - ca. 257 m²
  • 42781 Haan
  • Kaufpreis 378.000,00 €
Top

Villa im Park - denkmalgeschütztes Entwi…

  • Villa
  • 16 Zimmer - ca. 570 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 898.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Viel Platz - viel…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 144 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 278.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Modernes Haus in …

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 128,50 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 319.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Über den Dächern …

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 98 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Viel Platz - viel…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 168.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 177 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 420.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Dreifamilienhaus …

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 222 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 218.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Klein aber oho - …

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 94.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Gesuchte Wohnlage…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 168 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 228.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Großes Grundstück…

  • besondere Immobilie
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Wohnlage - Anbind…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Stadthaus mit Cha…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 234 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 228.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Gelegenheit zum k…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 72,26 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 108.000,00 €
Top

Traumgrundstück für die Entwicklung von …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 10.393 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €
Neu

Gemütlichkeit im Dachgeschoss

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 55 m²
  • 42651 Solingen
  • Miete 395,00 € + NK

*** vermietet 02/19 *** Senioren-Singlew…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 46 m²
  • 42697 Solingen
  • Miete 410,00 € + NK

*** vermietet 01/19 *** Für Südstadtfreu…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 113 m²
  • 42659 Solingen
  • Miete 765,00 € + NK

*** vermietet 01/19 *** Über den Dächern…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 42651 Solingen
  • Miete 450,00 € + NK