*** vermietet 10/18 *** Gepflegtes "Haus im Haus" mit guter Ausstattung

Ansicht
Ausgang zur Terrasse
Blick von der Terrasse
Küche
Essen
Fachwerk Wohnen-Essen
Wohnen
Schlafen
Bad
Bad
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung BEET 100
Objektart Maisonettewohnung
Straße Beethovenstr. 100
Lage 42655 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 480,00 €

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Baujahr 1880
Etage 0
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.01.2019
Kaution 960,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 185.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Interessante 2 Zimmer Mietwohnung als „Haus im Haus“ im Maisonettestil in einer Größe von ca. 74 m² im Erdgeschoss (Eingang) bis Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Solingen.

Die Aufteilung der beiden Wohnetagen entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Eingangsbereich (Flur) befindet sich die Heizung und ein separater kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Treppe zum Dachgeschoss ist recht steil.
Die Dachterrasse hat eine Größe von fast 20 m².
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Gewölbekeller, der nicht wirklich zu Lagerzwecken geeignet ist.

Die Wohnung kann ab 1. Januar 2019 bezogen werden.

Die Mietkaution beträgt 2 Nettomonatsmieten.

Der Mietpreis beträgt 480 € + 150 € Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert:

• Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzglas Weru ExtraTherm
• Gas-Brennwert Heizung mit Heizkörpern
• modernes Bad mit Objekten und Fliesen
• Lamiatböden (Struktur Eiche Mancin) im Ober- und Dachgeschoss
• Satelitenanlage mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafraum
• Erneuerung aller Schalter und Steckdosen (Gira reinweiß)
• weiße Türzargen und Türblätter mit Edelstahldrückern
• sämtliche Malerarbeiten

Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.

Lage

Die Beethovenstraße gehört zu den Hauptverkehrsachsen Solingens.
Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle gut erreichbar.
Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten.

Bebaubarkeit

I





Sonstiges

Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.

Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihre schicke Mietwohnung gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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