*** verkauft 10/18 *** Klein aber oho - mitten in SG-Wald!

Ansicht
Ansicht mit Carport
Carport
Hauseingang
Essen Erdgeschoss
Einbauküche
ZimmerWohnen Erdgeschoss
Diele  Treppe
Bad Obergeschoss
ZimmerSchlafen Obergeschoss
Gast  Kind
Speicher
Speicher 2
Stromunterverteilung Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Isenburg Immobilien
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Alte Strasse
Umfeld
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Eckdaten

Kennung ALTE 19
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Alte Str. 19
Lage 42719 Solingen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 94.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 76 m²
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1830
Stellplatztyp Carport
Vermietet nein
Dachausbau Speicher
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Nachtspeicherofen

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 242.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 29.08.2028

Objektbeschreibung

Kleines, gemütliches, einseitig angebautes Wohnhaus unweit des "Walder Schlauchs".

Das ursprünglich ca. 1830 errichtete Gebäude ist teilunterkellert. Keller und Erdgeschoss sind massiv; das Obergeschoss in Holzfachwerkbauweise erstellt. Das hochwertiges Carport wurde in den vergangenen Jahren errichtet. Statt Carport besteht die Möglichkeit eine Terrasse zu errichten. Die Wohnfläche beträgt ca. 85m² zzgl. nicht zu Wohnzwecken ausgebautem Speicher.

Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Aufgrund der persönlichen, altersbedingten Situation der Eigentümer ist das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem Schlafzimmer im Obergeschoss getauscht worden.

Das Gebäude ist bereits unbewohnt; die Räumung sollte vom Erwerber vorgenommen werden.

Ausstattung

- Nachtstromspeicheröfen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (EG: 2007/ OG: 1986-1992)
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken im OG
- WC im EG
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Carport am Haus
- Laminatböden
- Deckenhöhe zwischen 2,30 / 2,40 m im EG und OG
- Dacheindeckung: Ziegel auf Teerpappe
- Teilunterkellerung mit ca. 1,95 m Raumhöhe

Lage

Die Walder Innenstadt mit seinen Nahversorgungseinrichtungen, dem Wochenmarkt und seiner Gastronomie ist quasi um die Ecke. Gute Busverbindungen finden Sie dort ebenfalls.
Die Autobahn-Anschlussstelle Haan-Ost erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sollten Ihnen Lage, Grundrisse und Möglichkeiten gefallen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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