*** verkauft 10/18 *** Großes Grundstück - großes Haus - viele Möglichkeiten

Gartenansicht
Ansicht
Blick in den Garten
Balkon
Terrasse
Wohnen Obergeschoss
Wohnen Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafen Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Diele Obergeschoss
Bad Obergeschoss
WC Obergeschoss
HWR Erdgeschoss
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Lager Erdgeschoss
Lager Erdgeschoss
Werkstatt Erdgeschoss
Appartment Erdgeschoss
Bad Appartment
Wärmepumpe
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung LÖH 209
Objektart besondere Immobilie
Straße Löhdorfer Str. 209
Lage 42699 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 1.105 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Strom

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 71.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Viele Platz für Ihre Ideen zur Nutzung und Gestaltung.

Das teilunterkellerte Gebäude verfügt aktuell über eine ca. 118 m² große Wohnung im Obergeschoss, ein ca. 25 m² großes Appartement im Erdgeschoss sowie ca. 80 m² zusätzlich ausbaufähige Räume (bislang gewerblich) im Erdgeschoss.
Die mögliche Gesamtwohnfläche beträgt zum Beispiel für die Nutzung als großes Einfamilienhaus ca. 233 m².

Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss noch eine wohnflächenartig ausgebaute Nutzfläche (ca. 14m² Grundfläche) sowie einen Speicherraum.

Für Ihre PKW finden Sie genügend Platz vor dem Haus.

Ausstattung

- 42 cm dickes Ziegelmauerwerk
- größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1981); teilweise Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe / Niederthemperaturheizkörper aus 2006
- Warmwasserversorgung Bad über Heizung
- Teilunterkellerung mit Zugang aus Haus bzw. von der Terrasse (getrennte Bereiche)
- Leitungen Anfang der 1981 erneuert

Lage

- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Wenngleich das Gebäude sicherlich einer grundlegenden Modernisierung bedarf, bietet sich Ihnen hier eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten mit einem traumhaften Garten.

Sofern Ihnen Wohnlage und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr Wunschobjekt gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Altbaufreunde aufgepaßt - Modernes Wohn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108,10 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 315.000,00 €
Top

*** reserviert *** Lichtdurchflutet - Mo…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108,10 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Dachgeschoss mit Aufzug - Einzigartig

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 79,56 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Top

*** reserviert *** Modernes Wohnen hinte…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,40 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 380.000,00 €
Top

*** reserviert *** Hohe Decken, traumhaf…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 118,80 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

Haus im Haus mit großer Terrasse und Gar…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 119,50 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 370.000,00 €
Top

*** reserviert *** Wir planen mit Ihnen …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 113,60 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 352.000,00 €
Top

*** reserviert *** Ein gutes Gefühl in A…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,30 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 209.000,00 €
Top

Haus im Haus im Grünen in der Stadt

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 107 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 338.000,00 €
Top

Haus im Haus im Grünen in der Stadt

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 288.000,00 €
Top

*** verkauft 03/19 *** Wohnen mit Liebe …

  • besondere Immobilie
  • 8 Zimmer - ca. 257 m²
  • 42781 Haan
  • Kaufpreis 378.000,00 €
Top

*** reserviert *** Villa im Park - denkm…

  • Villa
  • 16 Zimmer - ca. 570 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 898.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Viel Platz - viel…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 144 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 278.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Modernes Haus in …

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 128,50 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 319.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Über den Dächern …

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 98 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

*** verkauft 12/18 *** Viel Platz - viel…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 168.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 177 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 420.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Dreifamilienhaus …

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 222 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 218.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Klein aber oho - …

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 94.000,00 €
Top

*** verkauft 10/18 *** Gesuchte Wohnlage…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 168 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 228.000,00 €