*** verkauft 07/18 *** Rentables Großinvest in Ohligs

Ansicht Falkenstr. 19
Übersicht mit Parkfläche
Ansicht Schwanenstr. 36
EG Schwanenstr. 36
1.OG Schwanenstr. 36
2.OG Schwanenstr. 36
DG Schwanenstr. 36
KG Falkenstr. 19
EG bis 2.OG Falkenstr.19
DG Falkenstr. 19
Spitzboden Falkenstr. 19
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1936H 1
Objektart Mehrfamilienhaus
Straße Falkenstraße 19
Lage 42697 Solingen
Zimmer 45
Wohnfläche ca. 1.140 m²
Kaufpreis 1.558.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.554 m²
Baujahr 1998
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 9
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die zwei voll vermieteten Mehrfamilienhäuser

Falkenstr. 19 - 12 Parteienhaus -BJ ca. 1998
Schwanenstr. 36 - 4 Parteienhaus - BJ ca. 1900 / Kernsanierung 1999 bis 2004

befinden sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.140 m².

Für die PKW der Mieter stehen 9 Garagen und 9 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.

Ausstattung

Das 1998 errichtete Gebäude Falkenstraße 19 ist in gepflegten, baujahrtypischen Zustand.
Eine gute Mieterstruktur mit überwiegend sehr langjährigen Mietern spiegeln den Wohnwert wieder.

- hell geflieste Badezimmer meist mit Wanne/Dusche
- Laminat-/Fliesenböden
- große Sonnenbalkone
- Gemeinschaftsgarten für die Appartementmieter
- 4 Garagen im Haus und 5 Einzelgaragen auf dem angrenzenden Grundstück rechts neben dem Haus
- Gaszentralheizung 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Das ca. 1900 errichtete, kernsanierte Wohnhaus Schwanenstr. 36 ist ebenfalls gut vermietet.

- hell geflieste Wannenbäder
- Laminatböden
- doppelverglaste Holzfenster (2000) mit Rollläden
- neue Elektrik / neues Dach
- Gaszentralheizung Buderus / 2000
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage

Solingen-Ohligs ist IN.

Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt in nur wenigen Gehminuten.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.

Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Hier bietet sich Ihnen eine voll vermietete solide Kapitalanlage in vermietungssicherer Wohnlage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Gesucht und gefunden: Gräfrath - modern …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 42653 Solingen
  • Miete 870,00 € + NK
Top

7 neue Wohnungen mit moderner Ausstattun…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 78 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

Zweifamilienhaus - 1a Grundrisse - sehr …

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 177 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 420.000,00 €
Top

Gefunden: Dreifamilienhaus mit großer Er…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 222 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 218.000,00 €
Top

*** reserviert *** Klein aber oho - mitt…

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 94.000,00 €
Top

*** reserviert *** Gesuchte Wohnlage - g…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 168 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 228.000,00 €
Top

*** reserviert *** Ganz oben in Aufderhö…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 112.000,00 €
Top

*** reserviert *** Großes Grundstück - g…

  • besondere Immobilie
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

Wohnlage - Anbindung - Grundriss - Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

*** reserviert *** Stadthaus mit Charme …

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 234 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 228.000,00 €
Top

Gelegenheit zum kleinen Preis in guter W…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 72,26 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 108.000,00 €
Top

*** reserviert *** Zentral - praktisch -…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 108.000,00 €
Top

*** verkauft 07/18 *** Klein, aber fein …

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 42651 Solingen
  • Kaufpreis 218.000,00 €
Top

*** verkauft 07/18 *** Rentables Großinv…

  • Mehrfamilienhaus
  • 45 Zimmer - ca. 1.140 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 1.558.000,00 €
Top

*** verkauft 07/18 *** Rarität in Ohligs…

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 429 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

*** verkauft 06/18 *** Zentral in Aufder…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 98,17 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 195.000,00 €
Top

*** verkauft 06/18 *** Zentrale Lage - g…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 220,70 m²
  • 42349 Wuppertal
  • Kaufpreis 348.000,00 €
Top

Traumgrundstück für die Entwicklung von …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €
Top

*** reserviert *** Logistik- und Lagerim…

  • Lagerfläche
  • ca. 600 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 419.000,00 €
Top

*** verkauft 06/18 *** Tolle Lage - groß…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 96,40 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 229.000,00 €