*** verkauft 03/18 *** Einziehen und Wohlfühlen - Modern in ruhiger Wohnlage

Ansicht
Vorgarten
Balkon
Gartenansicht
Fernblick
Diele EG
Gäste WC
Küche
Essplatz
Wohnen
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gartenzimmer
Terrasse mit Garten
Waschkeller
Ankleide im Spitzboden
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Eckdaten

Kennung 23
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Brockenstraße 23
Lage 42699 Solingen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 122 m²
Kaufpreis 284.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 178 m²
Baujahr 2008
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Wärmepumpe

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 9.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Moderne, massive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Solingen-Aufderhöhe.
Neben der Lage und der guten Ausstattung überzeugt diese Immobilie mit sehr geringen Energiekosten durch Einsatz einer Erdwärmepumpe.

Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 178 m². Der Balkon besticht durch einen traumhaften, unverbaubaren Blick in die Natur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² zzgl. ca. 17 m² Terrasse. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Für Ihre PKW´s stehen eine unterkellerte Garage und der davor liegende Stellplatz sowie zusätzlicher, öffentlicher Parkraum direkt an der Straße zur Verfügung.

Ausstattung

- dunkler Parkettboden im EG / UG und Laminatböden im OG / DG
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Erdwärmepumpe als Fußbodenheizung mit integrierter Warmwasserversorgung
- schickes Tageslichtbad mit Wanne und Eckdusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- weiße Innentüren
- offene Küche
- Balkon vom Wohnzimmer zugänglich
- Gartenzimmer mit Zugang zur Terrasse
- SAT-Anlage

Lage

- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten im Nacker-/Pilghauserbachtal - direkt vor Ihrer Haustüre

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilien gefunden haben:
Ihr neues Zuhause in guter Wohnlage von Aufderhöhe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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