| Referenztext Web | verkauft September 2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 2002 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Bergstr. |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 6 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Gemütliches, komfortables Wohnen mit Aufzug und zwei Balkonen Mitten in Solingen.
Die Aufteilung der 2002 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter, die Garage an einen Nachbarn vermietet.
Die jährliche Mieteinnahmen betragen 8.485 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253 €.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
- Badezimmer mit bodengleicher Duschtasse
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Video-Gegensprechanlage
- Rollos an den Fenstern
- zwei Balkone
- Garage mit elektrischem Tor
- Zugang vom Innenhof in das Wohnhaus schwellenfrei zum Aufzug Lage Direkte Innenstadtlage unweit des Hofgartens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärztehäuser und Apotheken liegen quasi um die Ecke.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen das Gesamtkonzept zusagt, könnte dies Ihre Immobilie sein: heute eine solide Kapitalanlage, später bequemes Wohnen mitten in der Stadt.
Die Aufteilung der 2002 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter, die Garage an einen Nachbarn vermietet.
Die jährliche Mieteinnahmen betragen 8.485 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253 €.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2029
Endenergieverbrauch: 102.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Badezimmer mit bodengleicher Duschtasse
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Video-Gegensprechanlage
- Rollos an den Fenstern
- zwei Balkone
- Garage mit elektrischem Tor
- Zugang vom Innenhof in das Wohnhaus schwellenfrei zum Aufzug Lage Direkte Innenstadtlage unweit des Hofgartens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärztehäuser und Apotheken liegen quasi um die Ecke.
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Sofern Ihnen das Gesamtkonzept zusagt, könnte dies Ihre Immobilie sein: heute eine solide Kapitalanlage, später bequemes Wohnen mitten in der Stadt.
