| Referenztext Web | Verkauft März 2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1964 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Maubeshauser Str. |
| Hausnummer | 28 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Sanierungsbedürftige, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines elf Parteienhauses.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (Stromanschluss vorhanden) im Hof.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zur Immobilie.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten und Hausmeisterservice 281,- €. Der Rücklagentopf der 3 Mehrfamilienhäuser ist mit ca. 124.000,- € sehr gut gefüllt.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden, so dass Sie mit den Reovierungsarbeiten umgehend starten könnten.
- unterschiedliche, nicht zeitgemäße Oberböden
- großer Balkon
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Lage - ruhige Seitenstraße und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark - eine Station zu SG-Hauptbahnhof/Busbahnhof
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
- Lidl fußläufig eirreichbar
- Busanbindung in wenigen Gehminuten
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit Gestaltungspotenzial.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (Stromanschluss vorhanden) im Hof.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zur Immobilie.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten und Hausmeisterservice 281,- €. Der Rücklagentopf der 3 Mehrfamilienhäuser ist mit ca. 124.000,- € sehr gut gefüllt.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden, so dass Sie mit den Reovierungsarbeiten umgehend starten könnten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergieverbrauch: 115.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- unterschiedliche, nicht zeitgemäße Oberböden
- großer Balkon
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer Lage - ruhige Seitenstraße und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark - eine Station zu SG-Hauptbahnhof/Busbahnhof
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
- Lidl fußläufig eirreichbar
- Busanbindung in wenigen Gehminuten
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Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit Gestaltungspotenzial.
