| Referenztext Web | verkauft Oktober 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1971 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Unten zum Holz |
| Hausnummer | 70 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 819 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Solingen-Gräfrath mit einem wunderschön, idyllischen Garten.
Die solide Immobilie wurde ca. 1971 auf einem 819 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage und ein bis 2 Stellplätze.
Die architektonisch ausgefallene Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Wohngefühl durch den Luftraum im Wohnbereich zwischen den beiden Etagen ist außergewöhnlich. Die riesige Terrasse und der wunderschöne Garten laden zum Verweilen ein.
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von dem Potenzial der Immobilie.
Die Immobilie steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
- isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2012 erneuert)
- Rollläden vor allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- TV-Empfang über SAT-Anlage
- baujahrestypische Bäder
- offener Kamin
- Sauna
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 6 m Lage Hier leben Sie in einer sehr ruhigen Hofschaftslage mitten in der Natur.
Kindergarten, Grundschule und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Die Solinger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenngleich die Immobilie sicherlich hinsichtlich Ausstattung und Technik modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein großzügiges neues Zuhause mit gutem Wohlfühlpotenzial.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilien gefunden haben.
Die solide Immobilie wurde ca. 1971 auf einem 819 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage und ein bis 2 Stellplätze.
Die architektonisch ausgefallene Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Wohngefühl durch den Luftraum im Wohnbereich zwischen den beiden Etagen ist außergewöhnlich. Die riesige Terrasse und der wunderschöne Garten laden zum Verweilen ein.
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von dem Potenzial der Immobilie.
Die Immobilie steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2032
Endenergiebedarf: 168.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2012 erneuert)
- Rollläden vor allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- TV-Empfang über SAT-Anlage
- baujahrestypische Bäder
- offener Kamin
- Sauna
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 6 m Lage Hier leben Sie in einer sehr ruhigen Hofschaftslage mitten in der Natur.
Kindergarten, Grundschule und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Die Solinger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto nur wenige Minuten entfernt.
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Wenngleich die Immobilie sicherlich hinsichtlich Ausstattung und Technik modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein großzügiges neues Zuhause mit gutem Wohlfühlpotenzial.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilien gefunden haben.
