| Referenztext Web | verkauft Oktober 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 2004 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Breite Straße |
| Hausnummer | 55 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 65,00 m² in guter Wohnlage.
Von dem ca. 14,70 m² großen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen unverbauren Blick in die Natur.
Die Aufteilung der in 2004 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der top gepflegten Immobilie.
Ein eigener Kellerraum und ein Waschraum ist ebenfalls großzügig bemessen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Zufahrt zur Tiefgarage führt entlang der Häuser Breite Str. 55 und 57.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine für die hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 3.100 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung ist vermietet. Die steigerunsfählige Nettomiete beträgt aktuell 480 € pro Monat für die Wohnung und 40 € für den Tiefgaragenstellplatz.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden
- helles Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Lage Beliebte Wohnlage in der Nähe des "Denkmals". Der Stadtteil Höhscheid überzeugt durch seine Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre sichere Wertanlage gefunden haben.
Von dem ca. 14,70 m² großen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen unverbauren Blick in die Natur.
Die Aufteilung der in 2004 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der top gepflegten Immobilie.
Ein eigener Kellerraum und ein Waschraum ist ebenfalls großzügig bemessen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Zufahrt zur Tiefgarage führt entlang der Häuser Breite Str. 55 und 57.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine für die hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 3.100 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung ist vermietet. Die steigerunsfählige Nettomiete beträgt aktuell 480 € pro Monat für die Wohnung und 40 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2029
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden
- helles Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Lage Beliebte Wohnlage in der Nähe des "Denkmals". Der Stadtteil Höhscheid überzeugt durch seine Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
0
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre sichere Wertanlage gefunden haben.
