in 42719 Solingen

Haus im Haus - Neubau im Wohngebiet

Referenztext Webvermietet Oktober 2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Baujahr ca.2020
PLZ42719
OrtSolingen
StraßeLenbachstraße
Hausnummer51
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungErdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa
Objektbeschreibung Die Neubaumietwohnung besticht zum einen durch ihre Lage in Solingen-Wald im reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr als auch durch die zeitgemäße, moderne, sehr hochwertige Ausstattung. Im schicken 6-Parteien-Haus wohnen Sie Haus-im-Haus-Konzept über 2 Etagen.

Die Aufteilung dieser 3 Zimmer-Maissonette-Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 29.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung - "Neubauerstbezug" - Erstbezug in 2020
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Erdwärmepumpe)
- hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik
- 2 schicke, zeitlose Bäder mit bodengleicher Dusche inkl. Glaswand
- SAT-Anlage
- Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
- zwei Balkone
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage im Haus
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
uvm.
Lage Fußläufig in Minutenschnelle erreichbar sind:

- Nahversorgungseinrichtungen
- Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019)
- schöne Spazier- und Wanderwege
- Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof)
- gute Anbindung nach Haan und somit an die A 46
Sonstiges Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnungen eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir Mieter, die ein mittelfristiges oder langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.

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  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212 / 130 60 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

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