| Referenztext Web | verkauft November 2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1974 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Uferstr. |
| Hausnummer | 48 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Gepflegte 2- Zimmer Eigentumswohnung in Solinger - Aufderhöhe.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen. Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Die Waschmaschine wurde bislang in der Wohnung aufgestellt. Ein großer Trockenraum im Keller ist vorhanden.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage wurde für evtl. künftige Investitionen solide angespart. Allein auf die hier zum Verkauf stehende Wohnung und die Garage beträgt die gebuchte Rücklage fast 5.000 € (Stand 31.12.2020 - im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- baujahrtypisch, ausgestattetes innenliegendes Wannenbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, Wohnzimmer elektrisch
- Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen. Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Die Waschmaschine wurde bislang in der Wohnung aufgestellt. Ein großer Trockenraum im Keller ist vorhanden.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage wurde für evtl. künftige Investitionen solide angespart. Allein auf die hier zum Verkauf stehende Wohnung und die Garage beträgt die gebuchte Rücklage fast 5.000 € (Stand 31.12.2020 - im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2024
Endenergieverbrauch: 97.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: C
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- baujahrtypisch, ausgestattetes innenliegendes Wannenbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, Wohnzimmer elektrisch
- Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
