| Referenztext Web | verkauft Februar 2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1956 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 24 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Fünf Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in der Solinger City - direkt in der Füßgängerzone.
Die Wohnungen befinden sich im 2./3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses.
Langjährige, zuverlässige Mieter ohne Mieterstreitigkeiten und Mietrückstände; eine gute Wertanlage.
- 2. / 3. und 4. Etage (Dachgeschoss)
- 4 vermietete und aktuell eine freie Wohnung (2.OG links)
- Jahresnettokaltmiete nach sofort möglicher Mieterhöhung und Vollvermietung ca. 26.220,- €
- alle Wohnungen mit Balkonen
- Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- Anschlüsse für Kabel-TV
- Wohn-/Schlafbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet
- moderne, innenliegende Wannen-/Duschbäder, hell gefliest in allen Wohnungen
- voll unterkellert (einzelne Mieterkeller)
- Gaszentralheizung - älteren Datums
- doppelverglaste Kunststofffenster in allen Wohnungen
- moderne Hauseingangstüre
- Anmietung von TG-Stellplätzen im Haus möglich Lage - ruhige, zentrale Wohnlage
- wenige Minuten zum Einkaufszentrum "Hofgarten" und zum Wochenmarkt
- der Bahnhaltepunkt und der Busbahnhof Solingen- Mitte sind fußläufig gut erreichbar
- die Korkenziehertrasse liegt in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und Spazieren gehen entfernt
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Die Wohnungen befinden sich im 2./3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses.
Langjährige, zuverlässige Mieter ohne Mieterstreitigkeiten und Mietrückstände; eine gute Wertanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2030
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- 2. / 3. und 4. Etage (Dachgeschoss)
- 4 vermietete und aktuell eine freie Wohnung (2.OG links)
- Jahresnettokaltmiete nach sofort möglicher Mieterhöhung und Vollvermietung ca. 26.220,- €
- alle Wohnungen mit Balkonen
- Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- Anschlüsse für Kabel-TV
- Wohn-/Schlafbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet
- moderne, innenliegende Wannen-/Duschbäder, hell gefliest in allen Wohnungen
- voll unterkellert (einzelne Mieterkeller)
- Gaszentralheizung - älteren Datums
- doppelverglaste Kunststofffenster in allen Wohnungen
- moderne Hauseingangstüre
- Anmietung von TG-Stellplätzen im Haus möglich Lage - ruhige, zentrale Wohnlage
- wenige Minuten zum Einkaufszentrum "Hofgarten" und zum Wochenmarkt
- der Bahnhaltepunkt und der Busbahnhof Solingen- Mitte sind fußläufig gut erreichbar
- die Korkenziehertrasse liegt in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und Spazieren gehen entfernt
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