| Referenztext Web | verkauft August 2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr ca. | 1976 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Magnolienweg |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Nutzfläche | 56 m² |
| Grundstücksgröße | 235 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung Modernisierungsbedürftiger Bungalow mit Garage (im Garagenhof – siehe Lageplan) in guter Wohnlage von Solingen.
Die teilunterkellerte Immobilie wurde ca. 1976 auf einem 235 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². An dem Weg hinter dem Haus werden Sie Miteigentümer.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Potential gewinnt das Haus durch das Bungalowflair mit hohen Decken, der Gestaltung des Wohnraums mit 2 Stufen und offenem Kamin und der geschützt liegenden Terrassenanlage.
Fachlicher Rat:
Hier bedarf es der Anpassung der Ausstattung an die heutigen Erfordernisse.
Für den handwerklich geschickten Interessenten bietet sich hier allerdings in Zukunft ein gemütliches Heim mit Wohlfühlpotenzial.
Die Wand zwischen Küche und Essplatz dürfte nach den Plänen nicht tragend sein. Die Gestaltung eines modernen, offenen Wohn-/Küchenbereiches wäre somit vorstellbar.
Gleiches gilt für die Wand zwischen den beiden kleinen Zimmern.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine gut befahrbare Garage auf dem ca. 120 Meter entfernten Garagenhof zur Verfügung. Gegenüber dem Haus befinden sich zusätzlich mehrere öffentliche Stellplätze. Auch parken im Straßenraum ist erlaubt.
Sonstiges Das Haus ist nicht mehr bewohnt. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Preis-/Leistung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die teilunterkellerte Immobilie wurde ca. 1976 auf einem 235 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². An dem Weg hinter dem Haus werden Sie Miteigentümer.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Potential gewinnt das Haus durch das Bungalowflair mit hohen Decken, der Gestaltung des Wohnraums mit 2 Stufen und offenem Kamin und der geschützt liegenden Terrassenanlage.
Fachlicher Rat:
Hier bedarf es der Anpassung der Ausstattung an die heutigen Erfordernisse.
Für den handwerklich geschickten Interessenten bietet sich hier allerdings in Zukunft ein gemütliches Heim mit Wohlfühlpotenzial.
Die Wand zwischen Küche und Essplatz dürfte nach den Plänen nicht tragend sein. Die Gestaltung eines modernen, offenen Wohn-/Küchenbereiches wäre somit vorstellbar.
Gleiches gilt für die Wand zwischen den beiden kleinen Zimmern.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine gut befahrbare Garage auf dem ca. 120 Meter entfernten Garagenhof zur Verfügung. Gegenüber dem Haus befinden sich zusätzlich mehrere öffentliche Stellplätze. Auch parken im Straßenraum ist erlaubt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233.90 kWh/(m²*a)
Klasse: G
0
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Preis-/Leistung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.