| Referenztext Web | verkauft April 2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 1920 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung 4-5-Zimmer Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 106 m² im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in zentraler, citynaher Wohnlage von Solingen.
Die Aufteilung der ca. 1910 erstellten, laufend instandgehaltenen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Zimmer Flur, Kind 2 und Arbeiten sind vor einigen Jahren in Leichtbauweise so unterteilt worden. Bei Bedarf dürfte es ohne großen Aufwand möglich sein, diese Bereiche zu einem ca. 18,90 m² großen Raum zurückzubauen.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck des wohnlichen Altbauflairs, zu dem auch die Deckenhöhe von 3,00 Metern beiträgt.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, in denen sich auch die Gas-Etagenheizung sowie die eigenen Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie ausreichend im Straßenraum.
Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 4.700 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
- überwiegend Laminatböden
- Gas-Etagenheizung aus 1991
- kleines Bad mit Dusche und Gäste-WC
- TV Empfang über SAT-anlage (mehrere Anschlüsse) Lage Gute Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle Linien 682 und 683 in fußläufiger Entfernung), die Nähe zur Nahversorgung (Discounter Aldi ca. 300 Meter entfernt) und der Innenstadt zeichnen diese Wohnlage aus.
Die Grundschule Yorkstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bietet sich Ihnen viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis.
Die Aufteilung der ca. 1910 erstellten, laufend instandgehaltenen Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Zimmer Flur, Kind 2 und Arbeiten sind vor einigen Jahren in Leichtbauweise so unterteilt worden. Bei Bedarf dürfte es ohne großen Aufwand möglich sein, diese Bereiche zu einem ca. 18,90 m² großen Raum zurückzubauen.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck des wohnlichen Altbauflairs, zu dem auch die Deckenhöhe von 3,00 Metern beiträgt.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, in denen sich auch die Gas-Etagenheizung sowie die eigenen Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie ausreichend im Straßenraum.
Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 4.700 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- überwiegend Laminatböden
- Gas-Etagenheizung aus 1991
- kleines Bad mit Dusche und Gäste-WC
- TV Empfang über SAT-anlage (mehrere Anschlüsse) Lage Gute Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle Linien 682 und 683 in fußläufiger Entfernung), die Nähe zur Nahversorgung (Discounter Aldi ca. 300 Meter entfernt) und der Innenstadt zeichnen diese Wohnlage aus.
Die Grundschule Yorkstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
0
Hier bietet sich Ihnen viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis.
