Modernes, altengerechtes Wohnen in schickem Neubau

Ansicht
Essen Wohnen
offene Küche
EBK bei Bedarf
Schlafen
Balkon
ebenerdige Dusche
Bad
Aufzug
Eingang
Waschküche
Treppenhaus
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Obergeschoss links
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Eckdaten

Kennung 5117
Objektart Etagenwohnung
Straße Friedrich-Albert-Lange-Str. 2
Lage 42719 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 455,00 €

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 25,00 €
Bezugstermin 01.07.2018
Baujahr 2013
Zustand neuwertig
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Nebenkosten 160,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Warmmiete 615,00 €
Etagenzahl 1
Kaution 1.365,00 €
Heizungsart Zentralheizung
WBS erforderlich nein
0
200
>400


56.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 56.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Schicke 2 Zimmer - Mietwohnung in einer Größe von ca. 55 m² im 1. Obergeschoss mit Balkon eines Siebenfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Solingen-Wald.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind natürlich vorhanden.

Die Wohnung kann ab 1. 08.2018 bezogen werden. Auf Wunsch ist ein Mietbeginn ab Anfang Juli möglich.

Die Übernahme der neuwertigen Einbauküche ist möglich (keine Bedingung).

Selbstverständlich sind Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Ausstattung

Die Neubauwohnung ist hinsichtlich Materialauswahl und Technik modern und hochwertig ausgestattet. Einige Details:

• Heizung als Gas-Brennwertgerät, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
• zentrale Warmwasserversorgung über Heizanlage, unterstützt durch Sonnenkollektoren.
• alle Böden einheitlich hell gefliest
• weiße Innentüren mit Edelstahlgriff; Glastür zwischen Wohnraum und Diele
• Bad (weiße Wandfliesen) mit bodengleichem, gefliestem Duschbereich und Echtglasduschabtrennung, Rainshower Dusche
• Rollläden
• TV-Empfang über Kabel
• Aufzug
• Treppenhaus mit Granitbelag, geflieste Kellerräume

Lage

Die Nähe zum Walder Zentrum mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf zeichnet diese Wohnlage aus. Von hier erreichen Sie Ihre Frühstücksbrötchen bequem zu Fuß.

Die Aufteilung der Anfang 2014 fertiggestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Sonstiges

Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der einen Mietvertrag längerfristigen Vertrag anstrebt.

Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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