*** verkauft 03/18 *** Schickes Dachgeschoss mit viel Platz - ca. 76 m² + ausgebauter Spitzboden

Gartenansicht
Straßenansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Küche
Schlafen
Büro
Bad 1
Bad 2
Studio obere Ebene
Zimmer obere Ebene
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Untere Ebene
Grundriss Obere Ebene
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Dusche obere Ebene
Tiefgaragenstellplatz
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Eckdaten

Kennung 6SCHO 1
Objektart Maisonettewohnung
Straße Schopenhauer Straße 6
Lage 42719 Solingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76,60 m²
Kaufpreis 169.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 5,20 m²
Bezugstermin 28.03.2018
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 230,00 €
Etage 3
Baujahr 1995
Garagenanzahl 1
0
200
>400


140.94
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140.94 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 76,60 m² im Dachgeschoss links eines Achtfamilienhauses in Solingen-Wald.
Der Eigentümer hat bereits bei Errichtung des Gebäudes den Studiobereich wohnflächenartig ausbauen lassen. Aufgrund des nicht vorhandenen Rettungsweges handelt es sich hierbei um Nutzfläche (zusätzlich zu 76,60 m² Wohnfläche).

Die Aufteilung der 1995 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Südbalkon hat eine Größe von ca. 8,10 m².

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum (ca. 5,20 m²), ein Waschraum sowie ein Fahrrad-Abstellbereich gehören ebenfalls zum Objekt.

Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck des wohnlichen Charakters.

Die Wohnung wird im Laufe des Jahres nach Absprache frei.

Ausstattung

Insgesamt ist die Wohnung hinsichtlich Materialauswahl und Technik hochwertig ausgestattet:

- Kabel-TV
- zentrale Warmwasserversorgung
- individuelle Regelung der Beheizung
- Rollläden - zum Teil elektrisch
- Fliesen und Laminat
- 2 Bäder
- Massivholztreppe zum Studiobereich

Lage

Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten, Schulformen und der Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Haltestelle der Buslinien 682 und 693 befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie mit viel Platz gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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