*** verkauft 02/18 *** Modernisierungsbedürftiges Häuschen in schöner Lage von Solingen-Wald

Ansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Gartenhaus
Neben dem Haus
Diele
WC
Küche
Wohnen
Essen
Flur Obergeschoss
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 - Ankleide OG
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Dusche Keller
Waschküche
Heizung
Elektrik
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Eckdaten

Kennung 36
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Stübbener Str. 36
Lage 42719 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Baujahr 1924
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 451 m²
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 245 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Kleines, gemütliches einseitig angebautes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenhäuschen.

Die Aufteilung der Wohnetagen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Bewohnerin hat aus Altersgründen das Schlafzimmer in den eigentlichen Essbereich des Erdgeschosses verlegt.

Für Ihren PKW steht eine Garage im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.




Ausstattung

- einfacher Laminatboden / Teppich
- baujahrtypisches Badezimmer mit Fenster (gefangener Raum)
- Gäste-WC
- Elektrik in den 1970er Jahren erneuert
- doppelverglaste Kunststofffenster (1984)
- Rollläden (überwiegend)
- Ölzentralheizung ink. Warmwasserversorgung aus 1988
- Einzelgarage im Haus
- weitere PKW-Stellplätze im öffentlichen Parkraum direkt vor dem Haus

Lage

Die Walder Innenstadt mit seinen Nahversorgungseinrichtungen, dem Wochenmarkt und seiner Gastronomie ist quasi um die Ecke. Gute Busverbindungen finden Sie dort ebenfalls.
Die Autobahn-Anschlussstelle Haan-Ost erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Alle Gewerke sind überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig, weshalb Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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