*** verkauft 03/18 *** Grundsubstanz stimmt - Renovierung erwünscht !

Ansicht
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Terrasse
Garten
Wohnen 1 Erdgeschoss
Wohnen 2 Erdgeschoss
Kaminofen
Diele Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Wohnen Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Heizung
Stromkasten
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Eckdaten

Kennung 3- 3
Objektart Einfamilienhaus
Straße Jaspersstr. 3
Lage 42719 Solingen
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 121 m²
Kaufpreis 270.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1963
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Das solide gebaut freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse liegt in einer Sackgasse auf einem ca. 500 m² Grundstück in Süd-Westlage. Es besteht die Möglichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen zu bewohnen (Ist-Zustand) oder aber auch die obere Etage als Schlafetage eines Einfamilienhauses zu nutzen.

Für Ihre PKW steht eine Garage und 1-2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wird nach Absprache frei.

Ausstattung

- einfacher Laminatboden und helle Bodenfliesen
- baujahrtypisches Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster (EG)
- schickes, modernes Duschbad mit Fenster (OG)
- Kaminofen im EG
- modernisierte Elektrik
- isolierverglaste Kunststofffenster (ab 1996)
- neues Dach inkl. Isolierung (2008)
- Rollläden
- SAT-Anlage
- Gas-Brennwertheizung (Weißhaupt / 2006) mit zentraler Warmwasserversorgung
- große Terrasse und Balkon
- Einzelgarage (elektrisches Tor) und 1-2 PKW-Stellplätze

Lage

Kindergarten, Schulformen und der Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 693 befindet sich um die Ecke.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Wenngleich insbesondere das Erdgeschoss einer grundlegenden Renovierung bedarf (Maler, Böden, Türen und Bad) bietet sich Ihnen hier ein neues Zuhause, welches hinsichtlich der substanziellen Hauptgewerke (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik) einen guten Standard aufweist.

Sofern daher Wohnlage und Aufteilung der Immobilie zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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