*** vermietet 11/17 *** Forstgarten - Lebendige Oase in der Stadt

Ansicht
Rückansicht
Balkon
Wohnen
EssenKüche
Bad
DUWC
Schlafen
Schlafen
Zimmer
Diele
Forstgarten
Balkon
Treppenhaus
Grundriss Isenburg Immobilien
Grundriss Grundriss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 35F 1
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Forststr. 35
Lage 42697 Solingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95,90 m²
Miete zzgl. NK 935,00 €

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 12,50 m²
Verfügbar ab 01.02.2018 01:00:00
Personenaufzug ja
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 60,00 €
Etage 0
Nebenkosten 265,00 €
Zustand neuwertig
Heizungsart Gas-Heizung
Kaution 1.990,00 €
Baujahr 2016
Bezugstermin 01.02.2018
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 53 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ohligs finden Sie diese anspruchsvolle Neubauwohnung , welche hinsichtlich Wohnlage, Gestaltungskonzept und Qualität seinesgleichen sucht.

Weil die Ansprüche an Wohnkomfort weiter zunehmen, passt diese hochwertig und modern konzipierte Wohnung zu allen Lebenssituationen.

Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.

Die Wohnung wurde Anfang 2016 fertig gestellt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 935 € und für den Tiefgaragenplatz 60 €. Die schicke Einbauküche kann kostengünstig vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Massivbauweise (sämtliche Wände in Kalksandstein) mit gutem Schallschutz. Großzügiges Treppenhaus mit Aufzug.

Hochwertige Kunststoffprofilfenster. Wärmeschutzisolierglas 3-fach Verglasungen. Farbe außen anthrazit, innen weiß. Fenster der Wohnung mit erhöhte Grundeinbruchsicherheit.

Rollläden aus grauen Kunststoffprofilen, in Wohnraum/Küche elektrisch betrieben.

Videogegensprechanlage.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung. Im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Beheizung über eine zentrale Gasbrennwerttherme. Unterstützung durch thermische Solaranlage. Zentrale Warmwasserversorgung.

Duschbereiche bodengleich gefliest mit Bodeneinlauf.

Jeder Wohn- und Schlafraum Telefon- und TV-anschlussdose (SAT).

Türblätter und Futter in weiß. Türhöhen ca. 2,10 m. Glastür zwischen Wohnraum und Diele. Türdücker aus Edelstahl.

Parkett

Alle Wände und Decken mit Malervlies ohne Struktur, weiß gestrichen.

Lage

Solingen-Ohligs ist IN.

Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.

Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.

Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Hier könnten Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Tolle Lage - großes Grundstück - viel zu…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 96,40 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Top

Besonders viel Platz mit zahlreichen Mög…

  • besondere Immobilie
  • 10 Zimmer - ca. 400 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 358.000,00 €
Top

*** reserviert *** Heute eine solide Kap…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58 m²
  • 42655 Solingen
  • Kaufpreis 98.000,00 €
Top

Klein aber fein in guter Wohnlage

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 112 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 279.500,00 €
Top

Modern - Maisonette - Merscheid

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

Kleines 3-Familien-/Mehrgenerationenhaus…

  • Mehrfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 173 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

*** reserviert *** Mitten in Höhscheid -…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 126,50 m²
  • 42657 Solingen
  • Kaufpreis 298.000,00 €
Top

*** verkauft 04/18 *** Schickes, moderni…

  • besondere Immobilie
  • 9 Zimmer - ca. 251 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 389.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Tolle Wohnlage - …

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 140,28 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 260.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Einziehen und Woh…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 122 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 284.000,00 €
Top

*** verkauft 04/18 *** Gesucht - gefunde…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 143,28 m²
  • 42699 Solingen
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Schickes Dachgesc…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76,60 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 169.900,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Über den Dächern …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 42697 Solingen
  • Kaufpreis 149.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Individuelle Dach…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 96.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Grundsubstanz sti…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 121 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 270.000,00 €
Top

*** verkauft 02/18 *** Modernisierungsbe…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 42719 Solingen
  • Kaufpreis 200.000,00 €
Top

*** verkauft 03/18 *** Ca. 160 m² möglic…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 91,50 m²
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 306.000,00 €
Neu

*** vermietet 04/18 *** Stadtwohnung in …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 42697 Solingen
  • Miete 695,00 € + NK

*** reserviert ***Moderne Galeriewohnung…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 86 m²
  • 42781 Haan
  • Miete 690,00 € + NK

*** vermietet 02/18 *** Haus-im-Haus - g…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 108 m²
  • 42651 Solingen
  • Miete 810,00 € + NK