*** verkauft 11/17 *** Freistehend - tolles Gartengrundstück - Aufderhöhe

Hauseingang
Rückansicht Garten
Terrasse
Wohnen
Essen
Küche
Diele Treppe EG
Gäste WC
Balkon
Schlafen
Isenburg Immobilien
Bad
Diele DG
Kind
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 49
Objektart Einfamilienhaus
Straße Schorberger Str. 49
Lage 42699 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 240.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien ist auch berechtigt, für den Verkäufer provisionspflichtig

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Baujahr 1959
Grundstücksfläche ca. 814 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 33 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 1
Kellerfläche ca. 35 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 291.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Kleines, gemütliches Einfamilienhaus auf einem nahezu uneinsehbaren, wunderschönen Grundstück mit altem Baumbestand.

Das teilunterkellerte, freistehende Wohnhaus mit Wintergarten war in den vergangenen Jahren vermietet und wird zum Dezember 2017 frei.

Hinweis: Die Hecke zum Zugspitzweg entspricht der tatsächlichen Grundstücksgrenze. Optisch wirkt das Grundstück daher noch größer.

Ausstattung

- einfacher Laminatboden
- Wannenbad mit Fenster - modernisiert in den 90 er Jahren
- Gäste-WC
- baujahrtypische Elektrik
- isolierverglaste Holzfenster (1982)
- Rollläden (teilweise)
- Wärme-Luftheizung (Ölzentral - Austauschempfehlung)
- beheizter Wintergarten mit Schiebetürelement
- schöner Terrassenbereich in Südlage
- Einzelgarage und 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Sämtliche Gewerke sind überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig.

Lage

Zentrale Wohnlage im Mischgebiet.
Wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Bushaltestelle und zur A 3 Anschluss Solingen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Wohnlage, Grundriss und Zustand der Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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